2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
尼崎市
54.7万円/㎡
前年比+8.5%
クレアガーデン尼崎エグゼ
兵庫県尼崎市常光寺一丁目
/ 尼崎駅 徒歩11分
2009年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,246万円
53.8万円/㎡
1,522
2,671
3,821
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,821万円
44.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月18日
クレアガーデン尼崎エグゼ
3,280万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 60.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 3,250万円 | 47.2万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,298万円 | 47.9万円 | 1階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,248万円 | 47.1万円 | 1階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,430万円 | 52.4万円 | 8階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,298万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,398万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,398万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,498万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,498万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,600万円 | 55.0万円 | 8階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワイズコート塚口エスタシオン 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコーレコモード立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅1分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,490万円 | 49.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/28 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,960万円 | 43.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/06 | リベール尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅15分 | 3,250万円 | 45.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.3㎡ | 3LD・K | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/25 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/19 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/25 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、尼崎市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は尼崎市の平均と比較して0.7%割安です。
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